Dollard 196 - Verkocht

9204 CW, Drachten

Kenmerken

Locatie:
Dollard 196
Plaats:
9204 CW, Drachten
Prijs:
€ 162.500
Bouwjaar:
1978
Type:
Hoekwoning
Status:
Verkocht
Woonoppervlakte:
111.4 m2
Perceeloppervlakte:
205 m2
Inhoud:
425 m2
Kamers:
4
Slaapkamers:
3

Omschrijving

Gunstig gesitueerd met de achtertuin op het zuiden en gelegen aan een groen fiets/wandelpad, vindt u deze hoek gezinswoning in de gewilde woonwijk De Drait. Zowel starters als een gezin met kinderen zal snel zijn draai kunnen vinden in deze rustige straat, mede omdat alle belangrijke voorzieningen zich op loop- of fietsafstand van de woning bevinden. De bushalte bevindt zich op ca. 4 minuten lopen. Daarnaast zijn Leeuwarden, Heerenveen en Groningen snel te bereiken, dankszij de dichtbij zijnde uitvalswegen.

Begane grond

Entree; kleine hal met garderobehoek, meterkast en toiletruimte met fontein; ruime Z-vormige woonkamer met eethoek en tussenportaal met trapopgang naar de verdieping; halfopen keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur; bijkeuken met achterdeur en vlizotrap naar volledig dragende zolderberging.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; zeer ruime slaapkamer van ca. 21 m² (voorheen 2 sl.k., wat relatief eenvoudig weer is te wijzigen), 2e slaapkamer en een badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping

Flinke ruimte met groot kanteldakraam en de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer; witgoedaansluitingen en CV-ketel (2017) opstelling.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuiden. Via een achterom door de steeg aan de oostkant van het huis, heeft u toegang tot de achtertuin. Maar ook via een fiets/wandelpad aan de achterzijde van de woning kunt u, door een poort in de schutting, in de achtertuin komen. De fleurige tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over een degelijke houten, vrijstaande schuur met overdekte zit. De voortuin is geheel bestraat, dus onderhoudsarm, en biedt plaats aan meerdere voertuigen.

Bijzonderheden

- woning en tuin hebben een gunstige, zuid gerichte ligging in de gewilde woonwijk De Drait
- er bevindt zich een 2e toilet op de verdieping
- vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een ruime slaapkamer
- nabij speelveldjes, scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen
- fiets/wandelpad achter huis met aansluiting op het uitgebreide fietspadennetwerk van Drachten
- openbaar vervoer (bus) op ca. 4 min. lopen

Aanvaarding kan ook op korte termijn.

Kaart