Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard Foto - Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard
11 foto's beschikbaar

Verkocht: Bourboomweg 32a, 9112 HL Burdaard

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.026 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
Verkocht

Algemeen

DEZE WONING IS DOOR ONS VERKOCHT MIDDELS STILLE VERKOOP !
Royale villa, direct gelegen aan doorgaand vaarwater, met kilometers vrij uitzicht over de landerijen. De woning is geheel onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt zoals bijvoorbeeld muziekkamer of fitnessruimte. Eigen grond is maar liefst 1026 m², inclusief een strook water van ca. 20 meter breed. Gunstig gelegen tussen Leeuwarden e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2005
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021
Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06596
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021
Laatste wijziging Zondag 11 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.026 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 960 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Blija L 1820 Blija L 1820
Perceeloppervlakte 1.026 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DEZE WONING IS DOOR ONS VERKOCHT MIDDELS STILLE VERKOOP !
Royale villa, direct gelegen aan doorgaand vaarwater, met kilometers vrij uitzicht over de landerijen. De woning is geheel onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt zoals bijvoorbeeld muziekkamer of fitnessruimte. Eigen grond is maar liefst 1026 m², inclusief een strook water van ca. 20 meter breed. Gunstig gelegen tussen Leeuwarden en Dokkum.

Indeling

Entree, hal met meterkast en trap naar de kelder en naar de verdieping. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale Z-vormige living met grote raampartijen en twee schuifpuien. Moderne open keuken met hoekopstelling, voorzien van alle gangbare apparatuur. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een spoelbak en de zij-entree van de woning.
In de kelder bevinden zich een ruime garage met berging en een verwarmde verblijfsruimte.

Eerste verdieping

Overloop, vier slaapkamers van resp. 10, 13, 14 en 22 m², drie daarvan hebben toegang tot een balkon. Badkamer met ligbad, douchecel, dubbele wastafel en een tweede wandcloset. Inloopkast met CV opstelling en WTW installatie.

Balkon

Zowel aan de noord- als aan de zuidzijde is er een balkon van ruim 4 m².

Tuin

De tuin is gelegen rondom de woning, maar het merendeel bevindt zich aan de achterzijde. Aan de straatkant is met sierbestrating parkeerruimte gemaakt voor diverse voertuigen. Deze sierbestrating is tevens doorgetrokken rond de woning. Tegen de achterzijde van de woning is een ruim vlonderterras gemaakt, welke u tevens kunt betreden vanuit de woonkamer. De erfafscheiding is gerealiseerd middels een ABC Hekwerk.

Bijzonderheden

Riant woonoppervlak van ca. 170 m²
Begane grond is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming
De gehele woning is onderkelderd, de garage/kelder heeft ca. 85 m² vloeroppervlak
Gelegen aan doorgaand vaarwater, de Dokkumer Ee, belangrijk onderdeel van de 11-stedenroute
Rondom de tuin een ABC Hekwerk, de hond kan los in de tuin.

Burdaard is een dorp in het zuiden van de gemeente Ferwerderadiel, met inmiddels bijna 1200 inwoners. De Dokkumer Ee verbindt Burdaard via open bruggen met Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. In de zomermaanden passeren rond de 12.000 schepen Burdaard die ook kunnen overnachten in de passantenhaven met minicamping. Mocht er weer eens een Elfstedentocht komen, dan schaatsen de deelnemers tweemaal door het centrum van het dorp. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft vele voorzieningen. Zo is er een basisschool en een kinderdagverblijf, een snackbar, een café-restaurant met hotelkamers, diverse winkels, een museum en nog veel meer. Het dorp heeft ook een eigen huisarts met een apotheek. Er is een actief verenigingsleven en er zijn vele mogelijkheden om te sporten. Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland. De molen wordt nog dagelijks gebruikt en ook de naastgelegen houtzagerij is regelmatig in werking.

Een herstructureringsplan van het dorp Burdaard, welke inmiddels bijna zijn voltooiing heeft bereikt, heeft het dorp een belangrijke impuls gegeven op het gebied van de leefbaarheid, lokale economie en het voorzieningenniveau. Nieuwe huurwoningen en starterswoningen, een nieuwe basisschool, een multifunctioneel centrum met theater en zwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, uitbreiding van de haven met camping, een recreatiepark met woningen aan het water, enz. Kortom, een dorp om u tijdens al uw levensfasen thuis te voelen.

Leeuwarden ligt op ca. 17 km, u bent in 25 autominuten in het centrum van Leeuwarden, en Dokkum op ca. 9 km. Groningen bereikt u in ca. 50 autominuten en Drachten in ca. 30 minuten. Werelderfgoed De Waddenzee ligt hemelsbreed op ca. 8 km en de veerboot naar Ameland op ca. 15 km.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkopende makelaar van dit object, dhr. Jan Koning 06-10529131.
Sluiten

Recent bekeken