Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard
38 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Hellingpad 18, 9112 HD Burdaard

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

I.V.M. DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Volgens veel Burdaarders zelf is dit toch wel de mooiste plek om te wonen in Burdaard, het Hellingpad! Het pad is doodlopend, dus lekker rustig, en je hebt je eigen tuin en terras aan het water (staande mastroute de Dokkumer Ee) met daarbij zicht op de molen en beide bruggen. Deze sfeervolle woning bevind... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1700
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 30 juli 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06599
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 juli 2021
Laatste wijziging Dinsdag 10 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1700
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Beschutte ligging
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Blija L 1419 Blija L 1419
Perceeloppervlakte 111 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Blija L 1435 Blija L 1435
Perceeloppervlakte 28 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met opstal

Beschrijving

I.V.M. DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Volgens veel Burdaarders zelf is dit toch wel de mooiste plek om te wonen in Burdaard, het Hellingpad! Het pad is doodlopend, dus lekker rustig, en je hebt je eigen tuin en terras aan het water (staande mastroute de Dokkumer Ee) met daarbij zicht op de molen en beide bruggen. Deze sfeervolle woning bevindt zich ongeveer halverwege dit pad en is in 2008 grotendeels gemoderniseerd en uitgebreid, zowel boven als beneden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Indeling

Entree; gang met meterkast en trapopgang naar de verdieping; woonkamer overgaand in de eetkamer, met rookkanaal, balkenplafond, eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin; robuuste halfopen keuken met hoekopstelling met o.a. 6-pits rvs gasfornuis; bijkeuken met deur naar de achtertuin; toiletruimte; witgoedruimte met combiketel opstelling.

Eerste verdieping

Overloop met lichtkoepel; 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand met schuifdeuren; badkamer met wastafelmeubel, douchecabine met regendouche, een whirlpool ligbad, designradiator en een groot kantelraam.

Tuin

De voortuin is uniek gelegen, direct aan de Dokkumer Ee, beschut door omliggende hagen en tot laat in de avond de laatste zonnestralen. Vanaf hier heeft u prachtig zicht op de bijzondere molen De Zwaluw en op alle bedrijvigheid op of om het water, altijd gezellig. En voor meer rust heeft u de privacy van de achtertuin, ook weer heerlijk beschut. Daar bevindt zich tevens een aangebouwde houten berging voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal/meubelen. Beide tuinen zijn goed onderhouden en voorzien van sierbestrating.

Bijzonderheden

Woning bijna geheel gerenoveerd en uitgebreid in 2008, met boven 3 slaapkamers en een badkamer.
Prachtig gelegen direct aan de Dokkumer Ee, een belangrijk doorgaand vaarwater (staande mastroute).
Details als balkenplafonds, oude plavuizen, paneeldeuren, etc. zijn behouden of juist weer teruggebracht.
Gelegen aan rustig en doodlopend weggetje, met alleen bestemmingsverkeer.
Geheel is netjes onderhouden en instap klaar.

Burdaard is een dorp in het zuiden van de gemeente Ferwerderadiel, met inmiddels bijna 1200 inwoners. De Dokkumer Ee verbindt Burdaard via open bruggen met Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. In de zomermaanden passeren rond de 12.000 schepen Burdaard die ook kunnen overnachten in de passantenhaven met minicamping. Mocht er weer eens een Elfstedentocht komen, dan schaatsen de deelnemers tweemaal door het centrum van het dorp. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft vele voorzieningen. Zo is er een basisschool en een kinderdagverblijf, een snackbar, een café-restaurant met hotelkamers, diverse winkels, een museum en nog veel meer. Het dorp heeft ook een eigen huisarts met een apotheek. Er is een actief verenigingsleven en er zijn vele mogelijkheden om te sporten. Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland. De molen wordt nog dagelijks gebruikt en ook de naastgelegen houtzagerij is regelmatig in werking.

Een herstructureringsplan van het dorp Burdaard, welke inmiddels bijna zijn voltooiing heeft bereikt, heeft het dorp een belangrijke impuls gegeven op het gebied van de leefbaarheid, lokale economie en het voorzieningenniveau. Nieuwe huurwoningen en starterswoningen, een nieuwe basisschool, een multifunctioneel centrum met theater en zwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, uitbreiding van de haven met camping, een recreatiepark met woningen aan het water, enz. Kortom, een dorp om u tijdens al uw levensfasen thuis te voelen.

Leeuwarden ligt op ca. 17 km, u bent in 25 autominuten in het centrum van Leeuwarden, en Dokkum op ca. 9 km. Groningen bereikt u in ca. 50 autominuten en Drachten in ca. 30 minuten. Werelderfgoed De Waddenzee ligt hemelsbreed op ca. 8 km en de veerboot naar Ameland op ca. 15 km.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkopende makelaar van dit object, dhr. Jan Koning 06-10529131.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken