VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND.

Moderne afwerking, volop ruimte én helemaal klaar voor de toekomst!
Deze in 2023 geheel gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning ligt aan de GD Swanenburg de Veijestraat nabij het centrum van Franeker. Je woont hier gasloos, comfortabel en stijlvol. 
De woning is voorzien van warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en 16 zonnepanelen. Hierdoor geniet je van een energiezuinig en luxe woonklimaat. Dankzij de strakke afwerking, slimme indeling en centrale ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie toekomstgericht wil wonen.

Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang en modern toilet. De lichte woonkamer is dankzij de uitbouw met schuifpui en erker aan de zijkant opvallend ruim en biedt plek voor zowel een royale zit- als eethoek. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een BORA inductiekookplaat met downdraft, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast en kokend-waterkraan. Aansluitend vind je de bijkeuken met veel opbergruimte, warmtepomp, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vaste kasten en één slaapkamer met deur naar plat dak. De kamers zijn voorzien van elektrische verwarming. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele waskom.

Via een vaste trap op de overloop bereik je de in 2025 vernieuwde zolder. Deze is voorzien van een overloop met vierde slaapkamer met dakkapel en een bergruimte.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande garage met elektrische garagedeur. Dankzij de hoekligging geniet je de gehele dag van veel lichtinval, zowel buiten als binnen!

Locatie
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Franeker. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte loopafstand van de woning. De uitvalswegen naar Leeuwarden en Harlingen zijn goed bereikbaar.

•	In 2023 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd
•	Gasloos wonen met warmtepomp en 16 zonnepanelen
•	Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
•	Buitenkraan
•	Waterontharder
•	Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
•	Zolder gerenoveerd in 2025 met extra slaapkamer
•	Instapklaar en modern afgewerkt
•	Ruime tuin met garage op mooie hoeklocatie nabij het centrum

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging via Funda of onze website en kom kijken!