Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum Foto - Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum
43 foto's beschikbaar

Verkocht: Roordastrjitte 1, 9174 GD Ginnum

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 189.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Centraal gelegen in het terpdorpje Ginnum, vindt u deze verrassend ruime vrijstaande woning, met stenen garage en beschutte tuin, op ca. 440 m² eigen grond. Hier aan de rand van het Werelderfgoed De Waddenzee zijn de luchten mooi en schoon, de uitzichten fenomenaal en de mensen vriendelijk en gastvrij. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en dankzij h... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1800
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 26 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06462
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 februari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 1 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180,7 m²
Woonkameroppervlakte 20,91 m²
Keukenoppervlakte 34,06 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan zee
Platteland
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal gelegen in het terpdorpje Ginnum, vindt u deze verrassend ruime vrijstaande woning, met stenen garage en beschutte tuin, op ca. 440 m² eigen grond. Hier aan de rand van het Werelderfgoed De Waddenzee zijn de luchten mooi en schoon, de uitzichten fenomenaal en de mensen vriendelijk en gastvrij. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en dankzij het vele toegepaste kunststof ook nog eens onderhoudsvriendelijk. Met op de verdieping 3 slaapkamers en de voorzieningen voor een tweede badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en/of het blijven overnachten van gasten.

Indeling

Entree, ruime hal met trapopgang en meterkast; toegang tot toiletruimte met fontein, de op het zuiden gerichte, lichte woonkamer en de riante woonkeuken. De woonkeuken van ca. 33 m² heeft een hoekopstelling met een ruim werkblad, dubbele spoelbak, rvs gaskookplaat en wasemkap en een inbouwkoelkast. Tevens heeft u hier via een schuifpui toegang tot de ruime, beschutte tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote werk/slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze is voorzien van een vaste wastafel en een douchecel, maar biedt daarnaast ook nog de mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad. De bijkeuken heeft een achterom en een inloopkast met CV ketelopstelling en witgoedaansluitingen. Bijna de gehele begane grond is voorzien van een warme en sfeervolle grenen houten vloer.

Eerste verdieping

Ruime overloop en 3 slaapkamers van resp. 15, 15 en 19 m². Er is bergruimte in de knieschotten en vaste kastruimte. Tevens is er een inloopkast met voorzieningen voor een kleine badkamer. Een deur biedt toegang tot het platdak aan de achterzijde van de woning.

Tuin

De tuin concentreert zich met name aan de voorzijde en rechterzijkant van de woning. Links van de woning is de oprit naar de garage, met de mogelijkheid voor het parkeren van diverse voertuigen. De tuin aan de rechterzijde (ca. 125 m²), oftewel de oostkant, is vrijwel geheel aan het zicht onttrokken en biedt derhalve veel privacy. U kunt geheel om de woning heen komen.

Bijzonderheden

Gebruiksoppervlak conform NEN meting 2580 van maar liefst 180 m².
Royale slaap- en badkamer op de begane grond.
Centrale verwarming en warm water geschiedt middels een Bosch HR combiketel van 2008.
Woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, goten, boeidelen, etc.
De woning is gesitueerd op een historische locatie, op een terp, aan de rand van Werelderfgoed De Waddenzee.
Uniek leefgebied met zeldzame flora en fauna, prachtige vergezichten en schone en imponerende luchten.

Het dorp Ginnum (Genum).
Dit terpdorp met bijna 90 inwoners is gelegen in de nieuwe gemeente Noardeast Fryslân, voorheen Ferwerderadiel, en is onderdeel van de Flieterpen, waartoe ook Reitsum, Lichtaard en Jannum behoren. Gezamenlijk houden deze dorpen diverse voorzieningen in stand en heeft men een actief verenigingsleven. De saamhorigheid is hier groot, wat een veilig en geborgen gevoel geeft. De natuur in dit gebied is in elk seizoen uitzonderlijk en biedt vele mogelijkheden tot recreëren, zowel op het land als op en in het water. Dokkum ligt op ca. 8 km, Leeuwarden ca. 20 km en de stad Groningen op ca. 55 km. Binnen een straal van ca. 10 km zijn ongeveer alle benodigde voorzieningen aanwezig. Blikvanger in dit dorp is toch wel het kerkje met zadeldaktoren, midden op de terp. Het dateert uit de 12e eeuw en fungeert inmiddels als museum en atelier.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken