Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier Foto - Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier
69 foto's beschikbaar

Verkocht: Lautawei 9D, 9043 VP Wier

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 984 m²
Woonoppervlakte 190,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 525.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Aan de rand van het dorp Wier, op fietsafstand van de Waddenzee, staat deze zeer ruime, gasloze woning met 6 slaapkamers en grote aangebouwde garage. De woning heeft energielabel A++, en is gelegen op een zeer ruime kavel van 984 m² eigen grond. De mooie, ruime, geheel omheinde tuin is voorzien van een vrijstaande tuinberging en een overkapte schuur waar je de hele dag heerlijk kunt zitten.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2006
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zaterdag 1 april 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06654
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 1 april 2023
Laatste wijziging Dinsdag 13 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 984 m²
Woonoppervlakte 190,9 m²
Inhoud 802 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Berlikum C 163 Berlikum C 163
Perceeloppervlakte 984 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van het dorp Wier, op fietsafstand van de Waddenzee, staat deze zeer ruime, gasloze woning met 6 slaapkamers en grote aangebouwde garage. De woning heeft energielabel A++, en is gelegen op een zeer ruime kavel van 984 m² eigen grond. De mooie, ruime, geheel omheinde tuin is voorzien van een vrijstaande tuinberging en een overkapte schuur waar je de hele dag heerlijk kunt zitten.

Indeling

Voorentree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met suite deuren naar de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel. De eetkamer biedt via de openslaande deuren toegang naar de ruime tuin. De keuken in speelse U- opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend-water kraan) en is voorzien van een barretje om heerlijk te ontbijten. Vanuit de eetkamer tevens toegang tot de bijkeuken met inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de zeer grote geïsoleerde garage met elektrische garagedeur, veel kasten en tevens een werktafel met spoelbak en achteruitgang naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar 2de verdieping, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote inloopkast, vernieuwde badkamer (2022) met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Via de overloop is toegang tot een tussen hal met inloopkast en infrarood sauna. Tevens is er toegang tot de vierde slaapkamer met technische ruimte.

Tweede verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers en berging.

Tuin

Rondom de woning is de nette tuin met vrijstaande tuinberging en ruime veranda. Hier kun je het hele jaar heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden

Deze woning moet je echt bekijken om alle bijzonderheden te kunnen zien en voelen !!!

Woning is in 2022 gasloos gemaakt. Tevens is de woning op meerdere punten vernieuwd en gemoderniseerd

In 2022 gerealiseerd
• Badkamer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming
• Toilet vernieuwd
• Vaste trap naar zolder gemaakt
• Gehele zolder is vernieuwd met 2 volwaardige slaapkamers voorzien van 2 nieuwe dakramen
• Waterontharder geplaatst
• Warmtepomp en boiler 300 liter
• Binnenschilderwerk uitgevoerd

De woning is tevens voorzien van:
• 32 Zonnepanelen.
• 4 stekker zonnepanelen ter overname. (totaalopbrengst in 2022: 11.000 kWh); Hierdoor hebben de huidige eigenaren geen energienota!
• Autolader ter overname.
• Vloerverwarming benedenverdieping (behalve de garage).
• Pelletkachel in de woonkamer.
• Meterkast (9 groepen met aardlek en krachtstroom).
• Keuken (2018) voorzien van : koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend-water kraan.
• Geïsoleerde garage die eenvoudig omgebouwd kan worden tot (slaap)kamer met badkamer want alle voorziening zijn voorbereid /aanwezig.
• Infrarood sauna op de bovenverdieping.
• Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
• De zeer ruime tuin is voorzien van een vrijstaande berging en nog een ruime houten overkapping/veranda.

Wier is een dorp in de gemeente Waadhoeke, in de Nederlandse provincie Friesland.
De eerste bewoners waren boeren en vissers. De straatnaam Lautawei verwijst nog naar de plaats waar een Stins heeft gestaan.
Heerlijk rustig wonen maar toch op korte afstand van Leeuwarden, Franeker en Harlingen (de steden met veel winkel en uitgaans-mogelijkheden).
Er is een bushalte op loopafstand .
Sluiten

Recent bekeken