Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Deze prachtige en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning vindt u in het gemoedelijke dorp Easterwierrum, centraal gelegen tussen Leeuwarden en Sneek. De keurig onderhouden woning is in-stap-klaar voor zowel starters, als voor een gezin.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1976 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 7 december 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06671 |
| Vraagprijs | € 229.000,- k.k. |
| Inrichting | Optioneel |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 7 december 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 2 januari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 223 m² |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Inhoud | 420 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Economy HRC-24 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2003 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Vloerverwarming Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oosterwierum B 1228 | Oosterwierum B 1228 |
| Perceeloppervlakte | 223 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze prachtige en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning vindt u in het gemoedelijke dorp Easterwierrum, centraal gelegen tussen Leeuwarden en Sneek. De keurig onderhouden woning is in-stap-klaar voor zowel starters, als voor een gezin.
Indeling
Entree; hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte met hangcloset; doorzon woonkamer met open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vaste provisiekast, de woonkamer en keuken zijn geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming; bijkeuken met CV-ketelopstelling, witgoedaansluitingen en de achter entree.
Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping; 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en vaste kastruimte; badkamer met vloerverwarming, inloop regendouche, 2e hangcloset en wastafelmeubel. Met uitzondering van de badkamer, is de gehele verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer.
Tweede verdieping
Ruime, nageïsoleerde zolder met dakraam.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin, met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op de eigen oprit. De achtertuin met achterom, is gericht op het zonnige westen, biedt voldoende privacy en heeft tevens een sfeervolle, overdekte loungehoek.
Bijzonderheden
Instapklare (starters)woning met 3 slaapkamers
Gehele woning gemoderniseerd in 2014/15
Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
Strakke wandkeukenopstelling met inbouwapparatuur
Moderne badkamer met vloerverwarming en 2e hangcloset
Kunststof dakkapel met elektrische screens
Alle vertrekken voorzien van ventilatieroosters en te openen ramen met horren
Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin
Sfeervolle carport, werkruimte en loungehoek met stroom en verlichting
Ruime oprit voor meerdere voertuigen
Easterwierrum is een dorp met ca. 320 inwoners, centraal gelegen tussen Leeuwarden en Sneek, in het hart van Fryslân. In het nabij gelegen dorp Mantgum is een station met treinverbinding naar deze steden. In de regio vindt u veel wandel-, fiets- en kanoroutes. De Elfstedenroute loopt langs het dorp, evenals het oude St. Odulphuspad en Jabikspaad (onderdeel van de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela). En ook de Friese meren zijn nabij. Waar Oosterwierum ook bekend om staat, is het jaarlijks terugkerend Openluchtspel. Daarnaast is er een actief verenigingsleven. Kortom, het is fantastisch wonen in Easterwierrum!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkopende makelaar van dit object, dhr. Jan Koning.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gehele woning gemoderniseerd in 2014/15
Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
Strakke wandkeukenopstelling met inbouwapparatuur
Moderne badkamer met vloerverwarming en 2e hangcloset
Kunststof dakkapel met elektrische screens
Alle vertrekken voorzien van ventilatieroosters en te openen ramen met horren
Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin
Sfeervolle carport, werkruimte en loungehoek met stroom en verlichting
Ruime oprit voor meerdere voertuigen
Easterwierrum is een dorp met ca. 320 inwoners, centraal gelegen tussen Leeuwarden en Sneek, in het hart van Fryslân. In het nabij gelegen dorp Mantgum is een station met treinverbinding naar deze steden. In de regio vindt u veel wandel-, fiets- en kanoroutes. De Elfstedenroute loopt langs het dorp, evenals het oude St. Odulphuspad en Jabikspaad (onderdeel van de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela). En ook de Friese meren zijn nabij. Waar Oosterwierum ook bekend om staat, is het jaarlijks terugkerend Openluchtspel. Daarnaast is er een actief verenigingsleven. Kortom, het is fantastisch wonen in Easterwierrum!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkopende makelaar van dit object, dhr. Jan Koning.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
