Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht
Verkocht: Oedsmawei 16, 9031 XP Boksum
+51
Beschrijving
Aan de Oedsmawei in Boksum staat deze twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers en een verrassend ruime berging, die gebruikt kan worden als extra hobby- of werkruimte. De woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt je eigen thuis van kunt maken.Indeling
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keukenruimte bereikbaar, waar voldoende plaats is voor het realiseren van een keukenopstelling naar eigen wens. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval.Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige berging bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, staand toilet en wastafel.Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder, die voorzien is van dakraam. Hier bevinden zich de zonneboiler (Ferroli), de C.V.-ketel (Atag, 2017) en de mechanische ventilatie.Tuin
De woning beschikt over een tuin die nog afgewerkt kan worden tot een fijne, sfeervolle buitenruimte.Berging/multifunctionele ruimte
Vanuit de tuin is de ruime berging bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een entree met toilet, een ruime kamer met kitchenette en een hal met vlizotrap naar een bergzolder. De berging is ideaal te gebruiken als hobbyruimte of werkplek aan huis.
Locatie
De woning ligt in het dorp Boksum, een rustig en landelijk gelegen dorp op korte afstand van Leeuwarden. De woning bevindt zich tegenover een speeltuin, ideaal voor gezinnen. Hier woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
Bijzonderheden
• De woning beschikt over vier slaapkamers• Multifunctionele berging met extra hobby-/werkruimte, toilet en kitchenette
• Veel bergruimte
• Woning biedt volop renovatie- en modernisatiemogelijkheden
• Wasruimte met witgoedaansluiting
• Energielabel D
• Gelegen tegenover een speeltuin
• Rustige en landelijke ligging in Boksum, dichtbij Leeuwarden
Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06715 |
| Vraagprijs | € 247.500,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 20 maart 2026 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 16 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 261 m² |
| Woonoppervlakte | 103,12 m² |
| Inhoud | 364 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 77,38 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel Zonneboiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Deinum C 3201 |
| Perceeloppervlakte | 261 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Brochure(s) en overige bijlagen
