Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Welle 23 in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuiderburen in Leeuwarden.
De Welle 23 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern familiehuis, met volop leefruimte, eigen oprit, ruime garage, een fijne tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen.
Perfect gelegen
Zuiderburen is een jonge, rustige wijk met een goede mix va... Meer informatie
De Welle 23 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern familiehuis, met volop leefruimte, eigen oprit, ruime garage, een fijne tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen.
Perfect gelegen
Zuiderburen is een jonge, rustige wijk met een goede mix va... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 2004 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 april 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06696 |
| Vraagprijs | € 455.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 april 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 25 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2004 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 289 m² |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Inhoud | 464 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 17,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | AWB |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2005 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Huizum K 1753 |
| Perceeloppervlakte | 289 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Welle 23 in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuiderburen in Leeuwarden.
De Welle 23 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern familiehuis, met volop leefruimte, eigen oprit, ruime garage, een fijne tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen.
Perfect gelegen
Zuiderburen is een jonge, rustige wijk met een goede mix van groen en voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Leeuwarden is goed bereikbaar. Een ideale woonplek voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust én gemak.
De Welle 23 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern familiehuis, met volop leefruimte, eigen oprit, ruime garage, een fijne tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen.
Perfect gelegen
Zuiderburen is een jonge, rustige wijk met een goede mix van groen en voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Leeuwarden is goed bereikbaar. Een ideale woonplek voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust én gemak.
Indeling
Bij binnenkomst via de hal tref je een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer en een lichte, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras. De half-open keuken is van alle gemakken voorzien, met een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de hal is er directe toegang tot de garage, die is binnendoor bereikbaar en beschikt over een elektrische garagedeur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer, een overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen, de cv-ketel (AWB, 2005) en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
Kenmerken
• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte: 108 m²
• Perceeloppervlakte: 289 m²
• Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
• Half-open keuken met inbouwapparatuur
• Garage met elektrische deur en binnendoor bereikbaar
• Gietvloer op de begane grond
• Volledig geïsoleerd
• Extra slaapkamer op zolder
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Is dit jouw nieuwe thuis?
De Welle 23 is klaar om nieuwe herinneringen te maken.
Donderdagmiddag 1 mei en vrijdagmiddag 2 mei staan wij voor u klaar om deze woning te komen bezichtigen. Aanmelden kan via Funda en we bellen u dan voor het maken van een afspraak op een van deze twee dagen .
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Zuiderburen.
• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte: 108 m²
• Perceeloppervlakte: 289 m²
• Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
• Half-open keuken met inbouwapparatuur
• Garage met elektrische deur en binnendoor bereikbaar
• Gietvloer op de begane grond
• Volledig geïsoleerd
• Extra slaapkamer op zolder
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Is dit jouw nieuwe thuis?
De Welle 23 is klaar om nieuwe herinneringen te maken.
Donderdagmiddag 1 mei en vrijdagmiddag 2 mei staan wij voor u klaar om deze woning te komen bezichtigen. Aanmelden kan via Funda en we bellen u dan voor het maken van een afspraak op een van deze twee dagen .
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Zuiderburen.
Foto's
Plattegronden
