Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns Foto - Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns
12 foto's beschikbaar

Te koop: Tergracht 7, 9091 BC Wyns

Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonoppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg
€ 485.000,- v.o.n.

Algemeen

Wonen aan de Dokkumer Ee!

Heerlijk, gelijkvloers wonen nabij het water met fantastisch uitzicht, wie wil dat niet? Het kan in het complex aan de Tergracht 7 in Wyns (Burdaard). Hier worden 4 tot 6 woningen gerealiseerd, waarbij ruimte en kwaliteit voorop staan en die opvallen door hun individuele karakter. In eerste instantie worden er twee verschillende typen woningen gerealiseerd: Type A &... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, beneden/boven woning
Bouwperiode 2023
Aangeboden sinds Donderdag 18 augustus 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06638
Koopsom € 485.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Metaal
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Wonen aan de Dokkumer Ee!

Heerlijk, gelijkvloers wonen nabij het water met fantastisch uitzicht, wie wil dat niet? Het kan in het complex aan de Tergracht 7 in Wyns (Burdaard). Hier worden 4 tot 6 woningen gerealiseerd, waarbij ruimte en kwaliteit voorop staan en die opvallen door hun individuele karakter. In eerste instantie worden er twee verschillende typen woningen gerealiseerd: Type A & type B.
De vloeren zijn geheel voorzien van vloerverwarming en voorzien van een Anhydriet dekvloer, welke zwevend is aangebracht. Geen geluidsoverdracht en volledig voorzien van verwarming. Er wordt een in staal uitgevoerde deur aangebracht tussen woonkamer en hal.
Er zal een hybride warmtepomp worden aangebracht, die in principe gebruik maakt van de door de eigen zonnepanelen opgewekte elektriciteit.

De appartementen op de begane grond hebben ca. 125 m2 woonoppervlak. Tevens hebben deze appartementen een eigen tuin. alsmede evenals de overige appartementen, 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in het vrijstaande bergingen gebouw.
De appartementen op de verdieping zijn groot circa 115 m2 met een balkon van 9.5 m2 en een vaste trap naar de zolderruimte van circa 100 m2 met lichttoetreding vanuit de zijgevel.

Alle woningen zijn uitstekend afgewerkt en voorzien van een luxe, open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur alsmede een badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en doucheruimte. Er is sprake van een separaat toilet. Tevens is er bij elke woning een separate bergruimte en een extra ruimte voor de wasmachine en droger te vinden.

Type A: Deze twee woningen op de begane grond bevinden zich op de linker- en rechterhoek en hebben twee slaapkamers en een royale living, met open keuken. Er is een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en separaat toilet. Deze woningen hebben beschikking over een royale tuin.

Type B: Deze twee woningen bevinden zich ook op de linker- en rechterhoek, maar dan op de verdieping. Ze zijn hetzelfde uitgerust als Type A, echter zijn deze voorzien van een vaste trap naar de verdieping. De tuin is er niet, echter hebben deze typen wel een loggia. De vaste trap naar de zolder zorgt voor een royale extra ruimte (ca. 80 m2), die naar eigen wens te gebruiken is.

Daarnaast hebben alle appartementen 2 parkeerplaats(en) en hebben ze een eigen, afgesloten berging buiten het complex. Deze is voorzien van licht en elektra. Ook komt er een aanlegkade welke uitgevoerd in kunststof walbeschoeiing en in hout uitgevoerde steiger. met een eigen aanlegplaats van 10 meter breed. Het object ligt aan de staande mast route van Grou naar Dokkum en aan de Elfsteden route.

De appartementen zijn volledig geïsoleerd en er komen 10 zonnepanelen per appartement. Dit zorgt voor 4000 Watt piek.
De tuin zal, daar waar het nog kan, in overleg met de opdrachtgevers worden uitgevoerd.
De walbeschoeiing zal worden uitgevoerd in een kunststof beschoeiing, met een levensduur van meer dan 50 jaar en de steigers worden uitgevoerd in hout. Voor alle appartementen zijn er eigen aanlegplaatsen.

Al het materiaal betreft impressies en zijn onder voorbehoud.

Dit prachtige object bieden wij aan in collegiale verkoop met makelaar Meindert de Graaf van Hellema Makelaars,
Sluiten

Recent bekeken